ブロガーが語る「不動産 売却」
「不動産 売却」のブログ検索結果
2012年01月24日23時05分
- 暮雪ですⅣ
- 2011-12-24 10:58:45
- ... 物件とされる上海ショッピングモール「チャンネル1」を売却、 40億円近い利ざやを稼いで撤退した。ゴールドマン・サックスを始めとする証券会社や投資銀行も競うようにして 保有不動産の売却を加速、投資マネーを回収するなど逃げ足は速い。 ...
- カニさんだ～！
- 2011-12-24 08:42:34
- ... 土地売却の相談でした。 土地は雑草だらけで、 近隣から行政に苦情が持ち込まれていた。 高齢となられた所有者さんにとって 管理は大変ですね。 ハイ！ 喜んで売却させて頂きます。 宜しくお願い致します。 と、奥様からお土産を頂きました。 ...
- 特別売却 ダメでした。
- 2011-12-24 07:49:11
- ... 自分より、１００万円以上高い金額で、 不動産会社の方に、落札されてしまいました。（＾＾；） 期間入札の時には、他の物件で埋もれていたものが、 特別売却になったことで、このマンションが注目されたことで、 値が上がったということなんだと思い ...
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2012年01月24日23時05分
- 2012-01-24 22:59:05
- 父の名義の不動産を相続し、売却にともない名義を自分へ変更します。自分で必要な書類を集め、自分で変更の手続きをしたいと思っております。その場合、最短でどのくらい(日数)で出来ますでしょうか？また費用はどのくらいでしょうか？ちなみに、動けるのは仕事が休みの火曜日のみです。ご存知の方がいましたら教えて頂けると嬉しいです。
- 2011-11-24 11:00:16
- 遺産の相続税についてお聞きします。ＡとＢの夫婦（共に親も子も無し）がいました。Ａ（夫）が死んだのでＡの遺産（不動産と預貯金）の四分の一がＡの兄弟に行き、のこりの四分の三がＢ（妻）に行くことになっていました（法定分割どうりであれば）。遺産の分割について何もしてないうちにその後Ｂも死にました。Ｂにも兄弟が居たのでＢの遺産（夫の四分の三の遺産を含め）はそのＢの兄弟で分けることになっていました。しかし双方の兄弟が何もしてなかったのでこれから分割することになったとします。この場合、遺産の相続税の計算はどうするのでしょうか。Ａの兄弟はＡの遺産の四分の一の総額で計算し、Ｂの兄弟はＡの遺産の四分の三を含めたＢの遺産総額で別々に計算するのですか。それともＡとＢの遺産の総額をＡとＢの兄弟の人数分からまとめて算出するのでしょうか。要するにＡとＢのそれぞれの兄弟は一緒に相続税の計算をするのでしょうか、それとも全く別々に相続税の計算をするのが正しいのでしょうか。それと不動産の売却手続き（現金化して分割する場合）はどうするのでしょうか。誰がその手続きをし、売値などはどうやって決めるのでしょうか。Ａが亡くなったときにＡの兄弟にＡの遺産（不動産含む）の四分の一と妻のＢへ四分の三を分けて、更にＢの兄弟でＢの全ての遺産を分けるという流れだと思いますが、これらをいっぺんにやる場合、どうやるのが法に適ったやり方なのでしょうか。相続税の計算も含めて一連の流れについて、なるべくわかりやすく教えてください。
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